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房产确权之诉的适用并非没有限制。下面小编为你整理房产确权之诉的法律陷阱，希望能帮到你。
房产确认之诉是指依据《物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。原则上，依据《物权法》第十四条规定;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋产权原则上是以房产证书为根据。例外，依据《物权法》第二十八条：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。齐精智律师提示人民法院的确权之诉也能起到房产证书的效力。
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